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房产物权

最高院:未完成拆迁情况下无权要求办理建设用地使用权证吗?

案涉合同约定了自然资源和规划局作为出让人,在受让人缴纳了涉案建设用地使用权出让金之后,负有为受让人办理建设用地使用权证的义务,且该义务并未约定以受让方完成拆迁为前提。在法律法规对建设用地使用权办理并未作出限制性规定的情况下,双方之间应该按照涉案《国有土地使用权出让合同》的约定履行义务。...

不动产登记纠纷案件判例——不动产纠纷的案由问题

不动产登记纠纷案件判例——不动产纠纷的案由问题 ...

最高法院判例:不动产登记机关违法办理不动产转移登记的赔偿责任

不动产登记机关违法办理不动产转移登记的赔偿责任 ...

论不动产登记"缩略"的不法性及其阻却

不动产登记缩略的不法性具有公法、私法双重面相。就其公法不法性,可通过行政处罚等公法手段予以规制,并得与其私法效果相区隔。...

不动产登记暂行条例

为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。...

不动产登记资料的查询主体研究

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条的规定,国家实行不动产登记资料依法查询制度。除却国家公权力机关,只有权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料。该条承袭《物权法》《不动产登记暂行条例》之规定,看似明确规定了不动产登记资料的查询主体,事实上其笼统模糊的法律语言,却给法条的解释和适用带来疑惑...

论不动产登记的私法和公法双重属性

对于不动产登记法律属性的理性追问在当下中国十分必要。在厘清不动产登记的概念和梳理法律属性争议的基础上,对私法语境和公法语境下的不动产登记分别阐述,最后指出不动产登记具有私法和公法双重属性,私法属性是内核和本质,公法属性是外观和形式,以及作此定位的重要意义所在。...

不动产登记局挂牌国土部承担指导监督不动产登记工作职责

《通知》明确,根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》(中央编办发【2013】134号)和《中央编办关于国土资源部不动产登记人员编制有关问题的批复》(中央编办复字【2014】36号),在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责...

同是限制房产登记权利,为什么不能选择异议登记?

根据《物权法》第19条规定可知可以申请异议登记的申请人需为“认为不动产登记簿记载的事项错误的当事人”。而在实务中不动产登记机关认定的标准多为“直接”关系人。...

房产异议登记之诉应否受理

异议登记是具体行政行为。具体行政行为,是指国家行政机关和行政机关工作人员、法律法规授权的组织、行政机关委托的组织或个人在行政管理活动中行使行政职权,针对特定的公民、法人或其他组织,就特定的事项作出的有关公民、法人或其他组织权利义务的单方行为。...

房产物权
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