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集体建设用地

山东高院判例:集体土地征收过程中未同时对有关房屋进行征收补偿的处理

在集体土地征收过程中,如果未同时对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿,经过若干时间后,原坐落于集体土地上的房屋所在区域已经被纳入城市规划区,基本实现了城镇化,此时再对原集体土地上的房屋实施征收,可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。...

最高院判例:集体土地征收补偿一般不得按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行

集体土地征收补偿一般不得按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行...

最高法判例:集体农用地上建设房屋的赔偿标准问题

最高法判例:集体农用地上建设房屋的赔偿标准问题...

出租未经规划许可的集体建设用地上房屋,租赁合同是否有效?

出租未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的集体建设用地上房屋,租赁合同无效。...

最高法院判例:农村集体土地征收补偿的义务主体

现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要实施征收,并由国家依法给予公平合理补偿的制度,市、县人民政府是代表国家负责具体征收与补偿的法定行政主体。职权之所在,即义务之所在,也即责任之所在。市、县人民政府有权代表国家组织实施征收,也负有确保被征收人通过签订协议或者以补偿决定等方式取得公平补偿的义务。市、县人民政府可以结合实际需要,要求土地管理部门具体组织实施本行政区域的土地房屋征收补偿工作,或者委托乡镇人民政府、区(县)征地事务机构等主体从事具体的补偿安置事宜,但市、县人民政府不因此即免除法定补偿安置义...

最高院判例:集体土地用于非农建设,合同是否有效这样判断

将农民集体所有的土地用于非农业建设的合同效力,应当综合考虑签约背景、当事人真实意图,以及各方对权利义务的安排,建设用地的取得方式等因素。...

最高院判例:涉及集体建设用地房屋买卖无效,土地的所有权属性需批方可变

城镇居民购买该房屋并欲以租赁土地的方式变相改变土地用途的行为,违反了我国法律、行政法规以及国家政策的规定,故协议无效。...

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