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商铺拆迁

商铺拆迁,如何获得高额补偿

商铺拆迁成为拆迁的重头戏,一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。...

作为租户,遇到商铺、门面房拆迁,我能获得哪些拆迁利益?

商铺、门面房拆迁终究是一场涉及三方的利益之争,承租人在三方中是法律地位最低、信息获取最少、实际损失最大的一方,为了获得合理补偿,可以尽早聘请律师介入。...

最高法判例:铺面承租人因承租房屋被征收而遭受损失的救济途径

针对房屋征收决定提起行政诉讼的原告通常为被征收房屋的所有权人,同时一些政策性公房租赁人作为利害关系人亦可给予相应诉权。但对于普通民事法律关系的承租人而言,一般无权对涉案项目行政征收行为本身施加不必要的影响,其相关民事权益宜通过向民事出租人提出主张而实现。...

房屋拆迁补偿:被征收人能否选择商铺或厂房安置?

被征收人可以主张商铺门面或者企业厂房安置吗?被征收人是可以这样主张的,但是,要求的是征收的房屋必须是属于商户门面或者是企业厂房,这种主张也是符合法律规定的,这也是补偿安置方式的一种。补偿安置方式包括货币补偿和产权置换两种方式。...

法院判例:商铺被违法强拆,损失赔偿怎么定?

在征收补偿过程中,征收方有权作出《补偿安置决定》,若未及时作出《决定》,因时间拖延致被征收房屋的价格变动的,应当就过错问题承担举证责任。...

最高院判例:遇到拆迁,租户能否得到补偿安置?

如果您作为承租人如果遇到拆迁,政府的征收行为导致您的权益受到了重大损失,可以直接向拆迁方提出补偿的要求,比如针对装饰装修、停产停业损失等,以保护自己的合法权利。...

商家店面被拆迁该如何补偿?

在实际拆迁行为中,商铺拆迁作为其中的特殊情况。除了确定好具体房产评估方式、赔偿方法等问题之外,还要处理被拆迁人和承租人之间的问题,保证被拆迁人和承租人的利益都不受到损害。...

不同类型的商铺拆迁,分别该如何补偿?

临街商铺主要是指道路主干道旁的门面商铺。在实际生活中,大多是房主自己进行实际的经营行为,比如商业街商铺、农村临街门市、带门面的农村临街自建房等等。...

商铺噪音扰民归谁管 商铺拆迁补偿标准

在这里我们要看一下商铺噪音扰民是归谁管的,我们大家把这个问题搞清楚之后,再看一下商铺拆迁补偿的标准都有哪些...

商铺拆迁无法获得合理补偿,拆迁律师找出漏洞,当事人终获满意拆迁补偿

2000年,王先生在四川省某村当地居委会签订了购买宅基地的合同,并自建房屋用于经营和居住。多年来,王先生用心经营着自己的商铺,虽然没有办理相应的房产证,但是多年来均向土地管理部门或城市管理执法部门缴纳相关费用。...

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