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征地拆迁

商铺拆迁,如何获得高额补偿

商铺拆迁成为拆迁的重头戏,一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。...

作为租户,遇到商铺、门面房拆迁,我能获得哪些拆迁利益?

商铺、门面房拆迁终究是一场涉及三方的利益之争,承租人在三方中是法律地位最低、信息获取最少、实际损失最大的一方,为了获得合理补偿,可以尽早聘请律师介入。...

最高法判例:铺面承租人因承租房屋被征收而遭受损失的救济途径

针对房屋征收决定提起行政诉讼的原告通常为被征收房屋的所有权人,同时一些政策性公房租赁人作为利害关系人亦可给予相应诉权。但对于普通民事法律关系的承租人而言,一般无权对涉案项目行政征收行为本身施加不必要的影响,其相关民事权益宜通过向民事出租人提出主张而实现。...

房屋拆迁补偿:被征收人能否选择商铺或厂房安置?

被征收人可以主张商铺门面或者企业厂房安置吗?被征收人是可以这样主张的,但是,要求的是征收的房屋必须是属于商户门面或者是企业厂房,这种主张也是符合法律规定的,这也是补偿安置方式的一种。补偿安置方式包括货币补偿和产权置换两种方式。...

法院判例:商铺被违法强拆,损失赔偿怎么定?

在征收补偿过程中,征收方有权作出《补偿安置决定》,若未及时作出《决定》,因时间拖延致被征收房屋的价格变动的,应当就过错问题承担举证责任。...

最高院判例:遇到拆迁,租户能否得到补偿安置?

如果您作为承租人如果遇到拆迁,政府的征收行为导致您的权益受到了重大损失,可以直接向拆迁方提出补偿的要求,比如针对装饰装修、停产停业损失等,以保护自己的合法权利。...

商家店面被拆迁该如何补偿?

在实际拆迁行为中,商铺拆迁作为其中的特殊情况。除了确定好具体房产评估方式、赔偿方法等问题之外,还要处理被拆迁人和承租人之间的问题,保证被拆迁人和承租人的利益都不受到损害。...

农村无证房屋遇拆迁有补偿吗?补偿低于有证房屋怎么办?

无证房屋并不等同于违法建筑。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,在进行拆迁决定时,要对建筑进行调查、认定和处理,只有在有证据证明无证房屋为违法建筑的情况下,才可以不予补偿。...

无证房拆迁,一定没有补偿与赔偿吗?

由该法律规定可知,无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定:认定为合法建筑的,应当给予补偿;认定为违法建筑的,不给予补偿。...

无证房屋未经认定为违法建筑的,应当给予补偿

关于无证房屋未经认定为违法建筑的,应当给予补偿。在征收过程中,被征收人的房屋如果是属于无证房屋,那么在征收补偿之前,该房屋又没有经认定为违法建筑的情况下,是应当依法给予补偿的。...

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