宅基地补偿政策

一、宅基地如何认定:宅基地使用权以宅基地使用证(包括宅基地使用证和集体建设用地使用证)为基础确定。没有豪宅,县人民政府土地行政主管部门,实习工作小组将村民委员会和村民代表、评估机构、测绘机构和其他单位相关人员团队共同认定,根据有关记录和凭证的村民委员会(费用账单,证书等),确定耕地占用税付款证书。无宅基地使用证及相关记录证明的村屋基地，经联合鉴定小组鉴定后，予以公告。

二世。如何确定宅基地的位置号码:联合识别团队应当依法进行联合标识和宣传宅基地的使用证书,相关记录和有效证件,加上院子里条件在2017年4月(根据航拍照片)和实际的生活条件。

三世。宅基地的补偿标准:

1. 综合地价补偿费12万元/亩;

2、在规定的时间内完成征地，按3万元/亩的标准，对宅基地使用权按时给予征地奖励。逾期未完成的，不予奖励;

3.对每个宅基地给予20万元的综合补偿。安置住房在房地产网站的对象,根据标准扣除50平方米的人均面积的安置对象,其余部分和附件的价格评估和识别,根据赔偿金额的确定(首先根据评价结果的住房安置对象支付所有第一,安置房屋交付时,然后结算);

4. 在规定期限内签订补偿合同，按时腾空房屋的，给予各宅基地5万元补助和奖励;

5. 宅基地上部分房屋用于生产经营的，按建筑面积的10%计算。在规定期限内签订补偿合同，房屋按时腾空的，对停产、搬迁给予每平方米400元的过渡性综合补贴。

四、“一户多房”的家居条件:按照“一户一房”的原则，下列条件之一，可以是家居、房屋的对应，确定房屋的数量;(二)年满十八周岁，在村登记的家庭成员;2、2002年4月1日前离婚，夫妻双方均在村里登记;3、妻子在本村登记，2017年4月1日前在村外结婚，实际居住在本村;4 . 2017年4月1日前在该村登记的已婚妇女离婚;非本村户籍但在三县范围内的已婚妇女，离婚后应于2017年4月1日前返回本村。

承包地补偿政策

土地补偿费12万元/亩。收集小麦、玉米等大田作物，按每亩1500元标准给予绿色育苗补偿。征用其他农作物,树木,灌溉设施和其他附件在地上,赔偿和评估的整个集体土地的征收征用村是在规定的时间内完成,农村集体经济组织或者村民委员会应当及时奖征用土地的标准30000元/亩。逾期不领取的，不予奖励。

放置对象的政策

一是布局方式

一是房屋安置，每个安置对象50平方米的面积安置房，同时，每个安置对象可以自愿按7000元/平方米的价格购买最多不超过20平方米的安置房。

二是货币安置，安置对象不选择50平方米房屋安置，可按每平方米7000元的标准进行货币补偿。货币补偿基金应当自签订补偿合同并按时完成申报之日起7日内一次性发放。

选择其中之一

二世。过渡安置费用

安置对象自行解决周转过渡房的，按每人每月800元的标准给予补助，自签订合同迁出之日起，按每个采暖季节1300元给予补助。转让费一次支付一年，分季度支付。

3、定量补贴

每年补贴800斤小麦和玉米800斤,或根据谷物的平均价格监测新领域的前一年被转换成货币补贴,补贴的10年,配给补贴动态管理,根据年度审核,明年停止补贴的分布,得到了养老金。

4、养老保险

享有土地承包经营权是正确的,达到了16岁(不包括学生)和注册或集体经济组织的成员由陆地农业人口,养老保险补贴,没有土地的人超过60岁的人,因为这些补贴的账户,根据年龄和支付年限,新确定按月领取养老金。每60岁参保老人每月可得960元左右，每70岁老人每月可得2200元左右。

五、放置对象的确定原则:

安置对象是指由农村集体土地依法征收并给予住房保障的人员，要掌握户口、农村家庭承包土地和宅基地三要素:不符合上述条件,被搬进村的实际生产,员工的生活,是否要确认为集体经济组织成员的基本条件,根据实际情况由联合识别团队和公众,公众没有异议可以被认为是对象。

六、未标识为放置对象:

户籍或籍贯在本村的，公告发布的前一天，在本村连续居住1年以上，且有独立宅基地的，每个宅基地可按7000元/平方米认购建筑面积不超过90平方米的安置房。

安置政策

一、房屋类型及装修标准:

6种类型:1居室:50m; 2居室:70m2, 90m; 3居室:100m2, 120m2; 4居室:140m2

。

结合北京、天津“住在手提袋”区域的装修标准,进行室内基础安装一个房间布置,进行必要的装饰天花板,墙面和地面的客厅,餐厅,卧室,厨房,阳台,卫生间,室内门窗、装饰基本照明、厨房和厨房预设提供辩护,干净的提供,3盆地,硬件完成。

安置房产权性质:不动产登记之日起10年内不得买卖大额产权。

3.优惠政策:政府给予50%的安置房房费、电梯费补贴，补偿期限为5年，自安置房交付之日起计算。安置对象签订协议，在规定期限内搬出房屋的，应当以租赁方式向各安置房提供一室一库的使用权。

文章来源：闲乐居所