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住改商房屋拆迁

住宅改成商业用房后拆迁如何补偿

根据国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的明确规定:“对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”...

房屋拆迁中,对住宅改商业的房屋应该如何补偿?

根据我国法律的规定,在房屋征收拆迁过程中,住宅房屋和非住宅房屋即用于商业经营的房屋的补偿标准是不同的。相比较于住宅房屋,商业经营的房屋补偿标准较高,不仅可以获得房屋补偿、拆迁费用、奖励费用,还可以获得停产停业损失,及生产经营效益的补偿。...

2021年临街住宅改成的商铺,拆迁时4种补偿方式,你知道吗?

《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》通知中作出了明确的规定,对拆迁范围内产权为住宅,登记证上是住宅,但是已经依法取得了营业执照,用于经营性用房,各地可以根据经营的实际情况、经营的年限以及纳税的实际情况给予适当的拆迁补偿。...

住改商房屋拆迁,如何进行补偿?法院判决给出答案!

对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。...

拆迁时,“住改商”房屋怎补偿?

“住改商”的房屋价值最终的补偿标准介于周边住宅和商品房的价格之间,除此之外,还应该补偿我们搬迁费、过渡费以及停产停业的损失、解聘员工补偿费等费用。...

普通住房改成商用房,拆迁时怎么补偿?

所谓“住改非”是指原国有或集体所有的土地上的房屋,房屋所有权证上载明的用途为住宅,但房屋所有权人改做商业经营,并且依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续的。...

房屋征收中,房产证性质是“住宅”,实际是商业经营,怎么补偿?

关于住改非能否补偿,我国法律暂时没有明文规定。现有规定仅有《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》(以下简称《通知》)。该《通知》第四条规定:“对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”...

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