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房产物权

《民法典》实施,海淀法院宣判首例居住权案件

《民法典》实施,海淀法院宣判首例居住权案件...

【以案释法】老人给保姆设居住权,保姆能否一直住?

第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。...

居住权立法与继承编的制度创新

关于居住权应否为我国物权法上独立的新型物权,在《物权法》制定时有过激烈的争论,终因居住权缺乏现实的普遍适用性而没有在《物权法》中落实。现今,居住权立法因为《中华人民共和国民法物权编(草案)》(民法室室内稿)的完成似乎已经成定局,但是,该草案关于居住权的规定没有与继承编的制度创新紧密联系起来,使得居住权立法仍然欠缺必要的制度基础,更欠缺广泛的适用空间,无不令人担忧居住权立法会走回《物权法》的老路。...

民法典物权编草案首提“居住权”:为公租房和以房养老提供法律保障

规定居住权是为了认可和保护民事主体对住房保障的灵活安排,满足特定人群的居住需求,也有助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障。...

典型案例丨关于相邻关系纠纷的那些事儿

民法典》第二百八十八条就相邻关系基本原则做出了明确规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。...

相邻关系纠纷与建筑物区分所有权纠纷的案件判例

民法典》第二百八十八条就相邻关系基本原则做出了明确规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。...

5 个涉相邻关系纠纷典型案例+法官提示

相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时,因互相间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。...

【民法典微讲堂】第五讲:相邻权的基本原则

民法典》第二百八十八条就相邻关系基本原则做出了明确规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。...

《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下被淹,如何维权

《民法典》第二百八十九条 :法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有 规定的,可以按照当地习惯。同时,《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使 租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。...

如何定位相邻权纠纷案中的违章建筑

最高人民法院《全国民事审判工作座谈会纪要》( 1993年11月24日 法发〔1993〕37号)第2条,“因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷,人民法院可以受理。违章建筑的认定、拆除不属民事纠纷,依法应由有关行政部门处理。”...

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