在国有土地上的房屋征收过程中，不予补偿的未登记房屋只有两种情况：1、被城乡规划部门认定为违法建筑的未取得任何审批许可并严重影响城市规划的未登记房屋，由城乡规划部门责令限期拆除;2、超过批准使用年限的临时建筑。除此之外的未登记房屋应当根据不同情况分别予以补偿或者适当补偿。...
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条的规定，国家实行不动产登记资料依法查询制度。除却国家公权力机关，只有权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料。该条承袭《物权法》《不动产登记暂行条例》之规定，看似明确规定了不动产登记资料的查询主体，事实上其笼统模糊的法律语言，却给法条的解释和适用带来疑惑...
对于不动产登记法律属性的理性追问在当下中国十分必要。在厘清不动产登记的概念和梳理法律属性争议的基础上，对私法语境和公法语境下的不动产登记分别阐述，最后指出不动产登记具有私法和公法双重属性，私法属性是内核和本质，公法属性是外观和形式，以及作此定位的重要意义所在。...
《通知》明确，根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》（中央编办发【2013】134号）和《中央编办关于国土资源部不动产登记人员编制有关问题的批复》（中央编办复字【2014】36号），在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责...
