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房屋拆迁

非法建造别墅破坏土地资源改变土地用途案例分析

虽然我国刑法对土地犯罪的规定不多,但刑法对土地资源的保护从不干预到干预,从少干预到多干预,一方面体现了土地资源的重要性,另一方面也表明刑法在调控自然资源保护机制方面加大了力度。...

警示案例 | 违法占地建别墅,85栋被拆除

根据《土地管理法》第七十六条和《<土地管理法>实施条例》第四十二条的规定,北京市国土资源局作出处罚决定,拆除了不符合土地利用总体规划的85栋别登,没收其余别墅和建筑物。但对非法占地单位的负责人,还应移送相关部门依法追究其行政责任,构成犯罪的,依法追究刑事责任。...

别墅加建算违建吗

违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。...

合法别墅加盖可以强拆吗?

合法别墅加盖可不一定以强拆,首先若是加盖行为违法,那么就属于违章建筑,在收到限期恢复别墅原样等通知之后,若是不遵守规定,那么就有可能被合法强拆。...

“五证齐全”的别墅遇到强拆,这其中违反了哪些法律法规?

《城乡规划法》第五十条在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后,因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。...

案例分析:企业租赁集体土地,如果遇到征收,如何补偿?

根据我国物权法、土地法等,土地所有权分两种:一种是国家所有,一种是农村集体经济组织所有。农村土地如果没有被国家征收,就是归农村集体经济组织所有。...

最高院案例:集体土地上房屋征收补偿标准参照国有土地标准予以补偿的情形

在集体土地征收过程中,如果未同时对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿,经过若干时间后,原坐落于集体土地上的房屋所在区域已经被纳入城市规划区,基本实现了城镇化,此时再对原集体土地上的房屋实施征收,可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。司法解释之所以作如此规定,其目的在于避免同区域内原集体土地上房屋征收补偿标准低于国有土地上房屋征收补偿标准,充分保障原集体土地上房屋权利人的合法权益。...

最高法院判例:集体土地上房屋的承租人在房屋征收补偿安置过程中不享有行政法律关系上的权利

根据相关法律法规的规定,集体土地上房屋的承租人,不属于征收集体土地需补偿安置人员的范围,征收集体土地应支付的补偿费用也不包括房屋承租人的相关补偿费用。...

最高法判例:国有土地上房屋征收与集体土地征收的区分

我国土地性质分为国有土地和集体土地。因土地性质不同,行政机关实施征收时所适用的征收程序受不同的法律、法规调整。国有土地上房屋的征收与集体土地(及地上房屋)的征收,虽均为征收,但依照我国法律法规,二者在征收主体、征收对象、征收程序、征收补偿安置内容和方式等方面均存在明显区别。...

最高法院判例||集体土地征收一般不得按照国有土地上房屋征补条例进行安置补偿

集体土地征收补偿应当依照土地管理法的相关规定予以征收补偿安置。除非符合《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款规定的情形,一般不得按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行安置补偿。...

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