征收经营性房屋时承租人的权益保障问题较为复杂，还需要考虑地方性政策的规定，比如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》第九条、《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第三十三条第二款、《珠海市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十五条第二款均规定被征收人负责承租人的补偿安置利益处理。...
申请公共租赁住房,必须同时满足以下条件:申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人的收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。...
《中华人民共和国民法典》继承编第一千一百二十三条规定，【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。...
在集体土地征收过程中，如果未同时对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿，经过若干时间后，原坐落于集体土地上的房屋所在区域已经被纳入城市规划区，基本实现了城镇化，此时再对原集体土地上的房屋实施征收，可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。司法解释之所以作如此规定，其目的在于避免同区域内原集体土地上房屋征收补偿标准低于国有土地上房屋征收补偿标准，充分保障原集体土地上房屋权利人的合法权益。...
征地拆迁活动中，如果你的房子因为“无证”被认定为违建或不予补偿，不要惊慌，更不要讳疾忌医，第一时间与专业拆迁律师取得联系，看一看是否有机会争取正常的补偿，面对违法强拆切莫错过时机，避免不必要的损失发生。...
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于房屋价值的补偿是这么规定的，不得低于周边类似房地产的市场价。周边类似的房地产指的是什么？指的是和被征收人房屋类似的，和房屋性质类似的房地产。...
如果你办理了住改非的相关手续，并且又实际用于了商业经营，并且房屋不是违章建筑，这个可以适当参照非住宅来进行确认。这是最高法现在的司法裁判观点。...
商铺的拆迁补偿以我们刚才提过的门市为例，如果门市属于证件齐全的门店，他能够获得的补偿主要包括四个方面。一是拆迁资产的补偿费用。包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。二是停产停业损失。以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可包括预期经营损失。三是拆迁补偿费用。搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。四是基于拆迁政策发生的奖励费用。包括速迁费、拆迁奖励费等。...
在企业拆迁中，征收方应给付企业无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿还有实际经营损失、预期经营损失等，当然搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用和基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。...
