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开发商违建

开发商违建可以退房吗?开发商违建不退房怎么办

现在中国楼盘价格日益增长,有很多人乘着便宜的时候就把房屋买下,但是买了之后发现所买的房屋不适合自己,就想把手上的房屋退掉。但是买了的房屋不是说你想退就能退的,向开发商退房是有条件的。...

商品房常见问题如何解决之违章建筑

购房合同和你实际拥有房子是两码事,因为在我国不动产买卖是以登记为准的,所以说买房的时候过户才是王道,因为能过户的房子说明已经通过了国家相关部门的审核,也就避免了买到违章建筑的风险。...

开发商违建如何追究刑事责任

目前对开发商违建追究刑事责任的法律规定比较少,如果开发商不具资质的情况下,或交付违建建筑,造成重大事故的,需要追究刑事责任。...

开发商违建不退房怎么办,有什么法律依据?

违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。...

所购房屋属违建,买受方的损失由谁承担

在签订协议前要看商品房预售许可证,除此之外,还要看合同中的土地性质,房屋的用途,除了办理产权证以外,还要及时办理不动产登记或者不动产登记的变更。总之,要小心每一个环节,各项约定尽量精细。在发现开发商出售的房屋属于违建后,要根据合同约定进行维权,降低自己的实际损失。...

小区绿化带被开发商违建,业主该怎么维权?

对于小区绿化带被开发商违建成其他建筑的情况,我们可以通过以下几种方法处理:1、找出你的协议,看看关于绿化你跟开发商当初达成的什么样的协议,如果跟合同不符你可以起诉他违约,要求他承担一并。2、或者根据中关于建筑物区分所有权的规定,绿化属于全体业主共同所有,共同管理与使用,你可以要求开发商停止侵害,排除妨害,消除危险,赔偿损失。...

赣州某小区680户业主因“违建”被冻结房屋产权!

赣州某小区680户业主因“违建”被冻结房屋产权! ...

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