在行业严监管之下，房地产信托刮起了一场“撤退风”。2月28日，记者根据公开信息梳理发现，目前包括华润深国投信托、五矿信托、四川信托在内的多家信托公司纷纷对持有的房地产公司股权进行了缩减。...
从行业整体发展环境来看，房地产信托业务经历了前半年增长、后半年逐渐回落的过程。2019年监管部门严控房地产信托业务，上半年房地产信托业务规模触顶后走低，增速减缓，主要依靠龙头企业带动增长，集合信托占据业务主流，信托公司的主动管理能力持续提升；另外，房地产信托集中度显著，靠前公司盈利具有显著优势。...
房地产行业属于资本密集型行业，从前期的土地竞拍，到中期的开发建设，再到后期的营销都需要大量而持续的资金支持。而2008以来房地产市场的持续升温使得房地产行业体现出高收益低风险的特征根，成为资本追逐的市场。而信托具备投资方式灵活多样的特点，可以弥补单纯银行贷款不足，使得房地产信托业在一段时期以来一直是信托公司的重要业务。但同时房地产行业的过快发展，资金的过分集中也带来了一定的风险和隐患，国家宏观调控政策的不断变化使得房地产信托业务面临不断变化和挑战。 ...
