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房产销售税务

房地产土地增值税税收筹划问题分析及方法解读

土地增值税税务筹划关系着房地产企业经营及发展,影响着我国经济发展及建设。文章从房地产企业土地增值税税务筹划的意义入手展开阐述,对房地产企业土地增值税税务筹划时存在的模式落后问题、筹划过程缺乏规范问题以及未充分结合地方政策问题展开分析,提出合理借助土地增值税利息支出、土地增值税费用转移、整体统筹与建房方式来促进房地产企业土地增值税税务筹划成效提升,在帮助房地产企业节税的同时促进房地产企业健康经营与稳健发展。...

房地产&建筑业高发税收风险盘点,企业提早自查、补救

下半年是税收稽查高峰期,年底将至,部分地区已经有房地产企业被要求开始自查;近期,某税务局也发布了《企业涉税事项风险提示清单(按纳税人分类)》 ,帮助企业有效防范和化解税收风险。...

私房出租税款所属期相同的,租金要合并计税

个人出租不动产(住房和非住房),按照地方税收综合征收率3.5%征收,其中个税0.5%,房产税3%。...

个人房地产交易税收政策全攻略

个人交易房地产涉及增值税、土地增值税、印花税、契税、个人所得税等税费,同时存在众多税收优惠政策,但这些政策散布在各实体法中,有些优惠政策已经废止,在交易中,税费负担多少,影响着交易双方之间价格的磋商,本文旨在通过简明的税收政策分析汇总,让纳税人即刻明白个人交易房地产的征税、免征与减征税收政策。...

房产出售与出租税收筹划谋略

由于工程地址均选在同一地区相距不远,执行的税收政策相同,享受的税收优惠也相同,只是要缴纳的税收有所不同。若两项目利润率均按15%测算,两项目的税负(即占收入的比率)明细如表一。...

卖房税费

人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。...

赠与房产出售税费

赠与房产再出售就是属于二手房交易,因此,赠与房产出售税费与二手房交易的税费是一样的。...

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