为正确审理国有土地使用权合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。...
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让》第八条 “土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同”。故，国有建设用地使用权作为国有土地使用权的一种，土地使用权出让应当签订出让合同。...
两次股权转让后，虽然受让方获得了公司100％的股权，但建设用地使用权并未因此发生流转，仍处于公司名下。受让方持有公司100％的股权后，其与公司仍属两个相互独立的民事主体，不能以受让了公司100％的股权，就当然认定该股权转让行为实为建设用地使用权转让行为，进而以该行为目的非法为由，否定股权转让合同的效力。...
