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融资租赁合同

租赁物因出卖人违约未交付时,融资租赁企业如何处理融资租赁合同?

融资租赁法律关系中,与租赁物相关的一切风险及收益均由承租人承担。当租赁物出现质量问题、交付不符合《买卖合同》约定等问题时,除非具有法律法规明确规定的出租人应承担相应责任的情形,承租人都应自担风险。承租人支付租金的义务不因租赁物有瑕疵而受影响。...

租赁公司不能既主张解除融资租赁合同收回租赁物又要求承租人支付全部未付租金

上海市第一中级人民法院:陕西宝麟实业有限公司等诉D融资租赁有限公司等融资租赁合同纠纷案...

融资租赁若干法律实务问题

《金融租赁公司管理办法》第四条规定:“适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产,银监会另有规定的除外。...

再议房产融资租赁的可行性

这几天,看到各大公众号都在推送一篇《融资租赁参与住房租赁市场的可行性》,笔者有一些不同的看法和意见。一年前,笔者曾写过一篇《初探房地产融资租赁的可行性》,在文章中仅仅结合法理和实践操作进行探析,提出一些看法”虽然关于房地产等不动产能否作为租赁物在法律上尚无定论,但在实践中由于存在大量的房地产融资租赁操作案例,如果单纯认为房地产融资租赁合同无效,将不利于融资租赁行业市场的健康发展,可能引发巨大的金融风险。...

论融资租赁中第三人善意取得的法律风险及防范

我国融资租赁业经过30年的实践正日趋多元化,截至2018年9月底,全国融资租赁企业总数约为11565家,已成为连接金融领域与实体经济最为紧密的工具。...

简析我国三类融资租赁公司可经营的租赁物之差别!

我国的融资租赁公司分为三种:第一种是“金租”,即依据《金融租赁公司管理办法》设立的金融租赁公司;第二种是外资融资租赁公司,即依据《外商投资租赁业管理办法》设立的融资租赁公司;第三种是内资融资租赁公司,即依据《融资租赁企业监督管理办法》设立的融资租赁公司。...

普通动产融资租赁之出租人如何对抗善意第三人?

继上海市地方金融监督管理局、中国人民银行上海分行与上海银保监局于2018年12月28日发布《关于做好本市融资租赁行业登记和查询工作的意见》(沪金监[2018]14号)(下称“上海金融办意见”)之后,上海市高级人民法院于2019年8月21日发布了《上海市高级人民法院关于审理融资租赁物权属争议案件的指导意见(试行)》(下称“上海高院指导意见”),从融资租赁租赁物权属登记和查询的角度,为认定融资租赁物权属纠纷中的善意第三人提供了审判指导意见。...

融资租赁合同抵押担保纠纷案例

赖绍松律师指出,甲建筑工程公司与环宇租赁公司之间转让、出租机械设备的行为,已在双方当事人之间形成了融资租赁的法律关系。作为承租人,甲建筑工程公司擅自在租赁物上设定的抵押行为无效。...

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