根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，“合作开发房地产合同约定仅以投资数额确定利润分配比例，当事人未足额交纳出资的，按照当事人的实际投资比例分配利润。”对此，最高法院认为，如果在对方当事人同意按原约定比例分配利润的情形下，法院仍应认定按原约定比例分配利润。 ...
当年我国经济的快速增长离不开房地产行业的迅猛发展，但受各种复杂的经济的因素以及政策的影响，合资、合作开发房地产的合同纠纷普遍存在...
目前，我国房地产开发法律并未完善，在《合同法》中未有对此类合同的归类，多数合作协议约定一方提供土地，另一方提供资金，项目建成后，按照各方投资比例或者约定比例分配项目销售利润、分配一定数量房屋等，因此一般将该合同定义为：当事人双方约定由一方提供土地，另一方提供资金、技术、劳务等，合作建筑房屋，并于房屋建成后按照合同的约定比例分取房屋和土地使用权的协议。...
融资租赁法律关系中，与租赁物相关的一切风险及收益均由承租人承担。当租赁物出现质量问题、交付不符合《买卖合同》约定等问题时，除非具有法律法规明确规定的出租人应承担相应责任的情形，承租人都应自担风险。承租人支付租金的义务不因租赁物有瑕疵而受影响。...
这几天，看到各大公众号都在推送一篇《融资租赁参与住房租赁市场的可行性》，笔者有一些不同的看法和意见。一年前，笔者曾写过一篇《初探房地产融资租赁的可行性》，在文章中仅仅结合法理和实践操作进行探析，提出一些看法”虽然关于房地产等不动产能否作为租赁物在法律上尚无定论，但在实践中由于存在大量的房地产融资租赁操作案例，如果单纯认为房地产融资租赁合同无效，将不利于融资租赁行业市场的健康发展，可能引发巨大的金融风险。...
我国融资租赁业经过30年的实践正日趋多元化，截至2018年9月底，全国融资租赁企业总数约为11565家，已成为连接金融领域与实体经济最为紧密的工具。...
