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房地产领域税收优惠

信息来源:综合网络  文章编辑:majiali  发布时间:2021-11-19 15:21:54  

房产税

1.中国信达资产管理公司、中国华融资产管理公司、中国长城资产管理公司和中国东方资产管理公司回收的房地产在未处置前的闲置期间免税

2.个人出租的,4%税率

3.企事业单位,社会团体等组织按照市场价格出租给个人用于居住的,税率4%

4.公租房免税,前提是按照政府规定的价格出租。

城镇土地使用税

1.中国信达资产管理公司、中国华融资产管理公司、中国长城资产管理公司和中国东方资产管理公司在收回的房地产未处置闲置期间,免城镇土地使用税。

2.个人出租住房免城镇土地使用税。

3.单独建筑的地下用地,50%征收

4.公租房免征。

印花税

1.个人出租承租的住房签订的租赁合同免征印花税。

2.个人销售住房免税。

3.公租房免税。

土地增值税

1.建造普通标准住宅出售,增值额小于20%免税

2.国家收回免征。

3.个人销售住房免征。

4.中国信达资产管理公司、中国华融资产管理公司、中国长城资产管理公司和中国东方资产管理公司转让房地产取得的收入免征。

5.清算期间在规定期限内补交不收滞纳金。

6.公租房转让增值额小于20%免征。



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