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农村房屋拆迁新政策:房屋不同补偿标准也有所不同

信息来源:网络  文章编辑:zm  发布时间:2019-12-12 14:29:32  

新农村建设在我国一直都是国家比较重视的一点,农村现在的基建工作也都逐渐完成了。农村现在的整体发展也是大家有目共睹的,而在发展新农村建设的时候,房屋拆迁是很多农民都会遇到的事情。在房屋拆迁的时候,是关乎农民的切身利益的。所以为了保证自己的利益不受到侵害,大家的房子在遇到征收时,一定要了解清楚拆迁政策。

一、房屋拆迁新政策

1、禁止强拆

以前我们在生活中经常会看到一些强拆房子的事情。对农民们的利益造成了非常大的损失,农民们也没有丝毫办法。而且强拆也是国家禁止的,现在是一个法治社会,如果依靠暴力强拆的话,那么相关人员是肯定会受到相关处罚的。而且现在的拆迁政策是绝对禁止强拆的,要与农民坐下来平和协商才是最重要的。

2、禁止先拆后补

其实以前农村在遇到征收拆迁时,都是以先拆后补的形式进行。但是先拆后补对农民是非常不利的,由于各种不为人知的因素,最后到农民手中的拆迁款是非常少的,根本无法与被征收的房子形成对等价值。又因为农民认知不足,导致最后也不知道去哪里维权。所以为了避免这种事情的出现,现在在农村拆迁是要先补后拆得,大家一定要了解清楚。

3、禁止突然拆除

在农村拆房子的时候,首先要提前一段时间通知到农民。让农民有一个缓冲期,能够尽早做好准备。禁止突然拆除,在拆除的时候,农民还不知道消息。这样对农民的利益也是会造成非常大的影响的。所以在拆房之前,至少要提前一个月通知农民,既能够让农民有充足准备,又能够保证工程加快步伐。

二、房屋拆迁标准

1、茅草屋

现在农村的茅草屋虽然不常见了,但也依然还是有所存在的。相对于常见的砖房来说,茅草房的建设价值肯定是会低很多的,而且现在大部分的茅草房都为危房。所以补贴相对来说是会比较少的,而且主要还要根据地区政策及经济发展水平来定。经济水平较高的地区,补贴标准大约在1200元/平左右。

2、砖瓦房

砖瓦房在农村是比较常见的一种房屋类型了。不过大部分砖瓦房的年代也都是比较久远的,也有一部分处于轻微的危房级别。但是相对茅草房来说,价值还是比较高的。所以拆迁补贴的标准同样也会高出茅草房。不过也要根据地区的经济发展来定,经济水平较高的地区,补贴标准大约在2200/平左右。

3、楼房

现在楼房可以说是农村最常见的房屋类型了,也成为了砖瓦房的替代品。而楼房的高度、面积都是远远超出砖瓦房的。一般一个普通的楼房少说都有两百平左右,虽然补贴标准与砖瓦房差不多,但是面积是非常大的。所以算下来的话,楼房的补偿款还是非常可观的。

      以上就是农村房屋拆迁新政策的简单介绍了。农村拆迁现在是一件非常常见的事,但是很多农民都会因此而受到不公平的对待,自己的利益也会受到很大的影响。所以大家在拆迁时,一定要多多了解相关方面的正常,避免吃了哑巴亏。


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