如今宅基地确权大部分地区已完成，这也是农村的一件大事。成长在农村的人，都明白宅基地对于农民的意义。不但是提供农民安稳的居住场所，也是农民对于故土感情的寄托，宅基地是农民的最宝贵的财富。到明年宅基地确权工作将结束，很多地方也发放了农村房屋产权证。其中，有几类房屋暂不符合宅基地使用规定，将领不到房产证，农民要做到心中有数！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”

通过以上的法律规定，无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当给予补偿；认定为违法建筑的，不给予补偿。关于违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。

严格禁止3种拆迁行为

1、禁止强拆、暴拆等行为；

2、禁止先拆迁后补偿的行为；

3、必须具备相应的拆迁文件，禁止在农民不知情的情况下拆迁。